📐 Características principales: • Área: 132 m² • Estrato: 6 • Valor de venta: $900.000.000 • Administración: $500.000 • Impuesto predial: $3.998.443 (anual) • Antigüedad: 35 años • Estado: Usado • 1 nivel • 3 habitaciones • 3 baños • Sala – comedor • Cocina cerrada integral sin campana • Mesón en acero inoxidable • Zona de ropas • Balcón • Parqueadero sencillo • Cuarto útil • Red de gas y servicios públicos 🛏️ Distribución interna: • Habitación principal: Vestier, piso en mármol, baño privado con cabina en otro material. • Habitació 2: Closet, piso en mármol. • Habitación 3: Closet, piso en mármol. • Baños auxiliares: Piso en cerámica, cabina en otro material. 📍 Ubicación y entorno: Sector Aguacatala – Poblado, Medellín, cercano a: – Universidad EAFIT – Estación del Metro Aguacatala – Avenida Las Vegas y Avenida El Poblado – Centros comerciales Santafé, Oviedo, Río Sur, La Estrada – Carulla, Éxito, Panamericana, Falabella – Eps Sura, Clínica Sameín, Clínica Las Vegas – Colegios: Pilares del Castillo, San José de las Vegas, La Enseñanza – Zona Milla de Oro a 5 minutos 📑 Notas adicionales: • Disponibilidad inmediata