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Casa
¡OPORTUNIDAD DE INVERSION! CASA EN LA MAGNOLIA CON POTENCIAL PARA EDIFICIO
Aburra Sur, Envigado | La Magnolia | Número MLS: 264339 -
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PRECIO
$1,500,000,000 COP
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Área 339.75 m2
Parqueadero 1
Antiguedad 1971
Alcobas 5
Baños 4
Predial 3,000,000.00 COP
Administración 0.00 COP
Precio m2 4,415,011.04 COP
Área lote 192.00 m2
¡Oportunidad estratégica de inversión en el corazón de La Magnolia! Presentamos esta propiedad con excelente proyección de desarrollo en un sector de alta valorización y topografía 100% plana, ideal para nuevos proyectos residenciales o suites de corta estancia (Airbnb). Área de Lote: 192 m² Área Construida: 339 m² (2 niveles) Potencial Normativo: Posibilidad de desarrollar hasta 12 pisos (según validación de norma específica). Ventaja Financiera: Propiedad sin pago de administración, optimizando la rentabilidad. Estado Actual: Una casa amplia y funcional que cuenta con: 5 Habitaciones y 4 baños. Sala-comedor, 2 cocinas y 3 patios internos que brindan iluminación natural. Balcón y garaje privado. Ubicación: Estratégica, con cercanía a servicios esenciales, excelentes rutas de transporte y zona comercial consolidada.
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