Propiedad estratégicamente ubicada en uno de los corredores más dinámicos y valorizados de la 70. Actualmente funciona como clínica odontológica consolidada, con más de 10 años de operación continua, lo que evidencia su excelente vocación comercial y flujo constante. Cuenta con un lote de 260 m² y una construcción de 500 m², distribuidos de manera funcional en 6 consultorios, 3 oficinas, área de recepción, caja y cómoda sala de espera. Además, dispone de cocina, despensa y shut, brindando espacios de apoyo ideales para la operación diaria. El inmueble ya se encuentra clasificado con uso comercial y goza de normativa de alta mixtura, lo que abre la puerta a diversos proyectos: desde continuar con servicios de salud o bienestar, hasta desarrollar un nuevo concepto inmobiliario con gran proyección de valorización. Una inversión versátil, rentable y con ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan posicionarse o crecer en una de las zonas más activas de la ciudad.