Detalle de propiedad - Romero y Cia

Finca Recreativa

Finca / Lote Comercial disponible(s) para Venta en Guarne
Oriente Antioqueño, Guarne | V. San José | Número MLS: 267168
PRECIO

$1,700,000,000 COP
Área 245.00 m²

Parqueadero 14

Antiguedad 2000

Alcobas 5

Baños 3

Predial 250,000.00 COP

Administración 0.00 COP

Precio m² 6,938,775.51 COP

Área lote 5068.00 m²

**Finca / Lote Comercial disponible para Venta y Arriendo Tradicional en Guarne, Vereda San José.** Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, ideal para desarrollo turístico, comercial o como casa campestre, gracias a su amplio terreno, excelente conectividad y uso del suelo. La propiedad cuenta con un área total de **5.068 m²** y una casa construida de **245 m²**, distribuida en **5 habitaciones**, **2 baños**, **cocina integral**, sala, comedor y cuarto útil. Además, dispone de parqueadero cubierto para **3 vehículos** y espacio descubierto para aproximadamente **10 vehículos**. Entre sus principales atractivos se encuentran un **riachuelo que atraviesa la finca**, **nacimiento de agua**, kiosco BBQ, portón de acceso, acueducto de la Vereda San José, servicio de energía EPM y disponibilidad de conexión a internet por **fibra óptica de EPM**, lo que brinda comodidad tanto para vivienda como para proyectos empresariales. El inmueble tiene un **15% de ocupación del suelo**, un **índice de construcción de 2.0** y un **POT con destinación para actividades turísticas y soporte aeroportuario**, convirtiéndolo en una excelente alternativa para hoteles, glamping, restaurantes, centros recreativos, proyectos turísticos o de inversión. Estrato 3. La propiedad cuenta con **dos matrículas inmobiliarias independientes**, distribuidas de la siguiente manera: * Una matrícula corresponde a la casa con parte del lote, con un área de **2.533 m²**. * La se

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