Oportunidad comercial estratégica sobre la Av. Las Palmas, dentro de un consolidado mall de conveniencia orientado a bienestar y servicios, con público cautivo de estratos 5 y 6 (Castropol, Lalinde, Los Balsos). Ubicado sobre el corredor comercial que conecta los parqueaderos cubiertos con el supermercado ancla, a pocos metros de ascensores y rampas, garantizando alto tráfico peatonal de destino y compras recurrentes semanales. FICHA TÉCNICA: Área construida: 25.00 m² | Área privada: 23.52 m² Distribución: 17 m² área principal + 6 m² de almacenaje independiente Vitrina comercial: 4.25 metros lineales de frente Altura libre: 2.50 m Acabados: Piso en madera laminada y muros en drywall Redes e instalaciones: 110V, punto de agua y aire acondicionado Dotación incluida: Cocineta integrada y mobiliario de oficina Baterías de baños comunales a solo 12 metros Facilidades: Cómodos parqueaderos para visitantes y motos, 2 ascensores y vigilancia permanente. VOCACIÓN COMERCIAL E IDEAL PARA: Salud y Bienestar: Centro estético, spa, consultorio especializado/dermatológico, centro de uñas, pestañas o barbería. Servicios Profesionales: Oficinas, consultoría, atención al cliente. Comercio y Logística: Showroom, alquiler de vestidos, e-commerce, punto de recogida o estudio fotográfico. Inmueble listo para operar de inmediato o rentar en una zona de alta demanda y valorización. ¡Contáctenos para agendar su visita! Agente MB 01